Con la sequía actual y el riesgo de incendios en niveles históricos, mantener tu parcela limpia no es solo una cuestión de estética: **es una obligación legal y la mejor protección para tu hogar.**
Muchos propietarios en urbanizaciones de Matadepera o Sant Cugat nos preguntan por la famosa «franja de protección de 25 metros». ¿Es obligatoria? ¿En qué consiste exactamente? Te lo explicamos.
¿Qué es la Franja de Protección Obligatoria?
La ley obliga a los propietarios de viviendas en zonas de riesgo (urbanizaciones y masías) a crear un perímetro de seguridad alrededor de su casa.
La Regla de los 25 Metros
Debes crear una franja de 25 metros alrededor de tu casa, garaje o cualquier edificación. En esta franja, la vegetación debe estar controlada.
¿Por Qué 25 Metros?
Es la distancia de seguridad mínima que necesitan los bomberos para defender tu casa. Impide que las llamas lleguen al edificio y les da un espacio vital para trabajar.
¿A Quién Afecta?
Afecta a cualquier casa o masía que esté a menos de 500 metros de una zona forestal. En la práctica, esto incluye a casi todas las urbanizaciones del Vallès, Maresme y Osona.
Cómo Cumplir la Normativa (3 Pasos Clave)
Crear una «franja de protección» no significa talar todo. Significa gestionar el combustible de forma inteligente:
1. Desbroce del Sotobosque
Es el paso más importante. Consiste en eliminar toda la vegetación baja: matorrales, zarzas, hierbas secas… todo lo que pueda arder a ras de suelo.
Objetivo: Que el fuego no tenga «escaleras» para subir a los árboles.
2. Poda de Aclarado
Debes podar las ramas bajas de los árboles (hasta 1/3 de su altura) y asegurar que las copas de los árboles estén separadas entre sí. Esto evita que el fuego «salte» de árbol en árbol.
3. Gestión de Restos
No sirve de nada desbrozar si dejas los restos secándose en el suelo. Todos los restos deben ser retirados y llevados a un vertedero autorizado, o triturados (mulching) si la normativa lo permite.
¿Qué Pasa si NO Limpio mi Parcela?
Ignorar la normativa de prevención de incendios es el peor error que puedes cometer como propietario. Te expones a 3 riesgos graves:
- 1. Multas del Ayuntamiento: Empezarán con una notificación y, si no cumples los plazos, se convertirán en multas de miles de euros.
- 2. Pérdida de Cobertura del Seguro: Si tu casa sufre daños por un incendio y la aseguradora demuestra que no cumplías con la franja de protección, pueden negarse a pagar la indemnización.
- 3. El Riesgo Real: Pones en peligro tu casa, tus bienes y la seguridad de tus vecinos.
No te la Juegues este Verano. Protege tu Hogar.
En J.M Desbroce Forestal somos expertos en la creación de franjas de protección contra incendios. Adaptamos el desbroce a la normativa de tu municipio (Vic, Mataró, Badalona…) y te damos la tranquilidad que necesitas.
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