¿Herencia Bloqueada? Cómo un Terreno Sucio impide el Reparto
El abandono de la casa familiar destruye su valor y atrae multas solidarias. Descubre cómo desbloquear la situación.
Heredar una casa con terreno debería ser una bendición, pero a menudo se convierte en una pesadilla. Hermanos que no se hablan, maleza que crece y vecinos que denuncian. Si estáis en esta situación, tenéis que actuar antes de perder dinero.
1. La Trampa de la «Responsabilidad Solidaria»
Muchos herederos piensan: «Yo no quiero limpiar, que lo pague mi hermano que tiene más dinero». ¡Cuidado!
El Embargo Ciego
Si el Ayuntamiento pone una multa por suciedad, la deuda es SOLIDARIA. La administración no divide la cuenta; embargará la nómina del hermano más fácil de localizar (quizás tú), y luego tendrás que pelearte tú con el resto para recuperar el dinero.
🚨 ¿Ya ha llegado la carta del Ayuntamiento?
No esperéis a discutir. Si no actuáis, os cobrarán el triple. Lee nuestra guía sobre cómo evitar la Ejecución Subsidiaria aquí ➜
2. Perder Dinero en la Venta: El Efecto «Buitre»
📉 El Precio del Abandono
Un terreno sucio grita «URGENCIA» y «CONFLICTO FAMILIAR».
Los inversores (buitres) lo saben. Si ven zarzas de dos metros, harán ofertas un 30% por debajo del valor de mercado, sabiendo que estáis desesperados por vender.
Limpiar la parcela no es un gasto, es defender el precio de la herencia.
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3. La Solución Neutral: El Protocolo de Paz
Contratar a una empresa externa elimina la discusión de «a quién le toca ir a limpiar».
- ✅ Factura Oficial: Emitimos factura a nombre de la «Herencia Yacente» o de los herederos.
- ✅ Gasto Deducible: Este coste se resta del total de la herencia antes del reparto. Lo pagáis entre todos proporcionalmente, sin discusiones.
- ✅ Certificado de Valor: Entregamos el terreno listo para que el tasador o la inmobiliaria puedan hacer bien su trabajo.
Desbloquea la Herencia Hoy Mismo
Limpia el terreno, sube el valor y reparte el dinero. Nosotros nos encargamos de todo en 48h.
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