¿Cubre el Seguro un Incendio si mi Parcela está Sucia?
La respuesta corta es: Probablemente NO. Descubre la letra pequeña que puede arruinar tu patrimonio.
Muchos propietarios piensan: «Si se quema, paga el seguro». Es un error gravísimo. Las pólizas tienen una cláusula llamada «Agravación del Riesgo». Si no mantienes tu terreno limpio, estás incumpliendo el contrato.
1. El Artículo 48: La «Culpa Grave»
Los peritos de seguros buscan una cosa: Negligencia. Si ven que el fuego entró en tu casa porque tenías zarzas pegadas a la ventana, aplicarán la Ley de Contrato de Seguro:
📄 Extracto Legal (Interpretación)
«El asegurador no está obligado a indemnizar si el siniestro se debe a dolo o CULPA GRAVE del asegurado.»
Traducción: Si no limpiaste, es culpa tuya. No cobras.
2. El Escenario de Pesadilla: Quemar la casa del vecino
Aquí es donde pierdes tus ahorros. Si el fuego pasa de tu parcela sucia a la del vecino:
- Tu seguro pagará al vecino (por ley).
- PERO… luego te demandará a ti para recuperar ese dinero (Derecho de Repetición).
- Si la factura del vecino son 300.000€, te embargarán la casa y las cuentas para pagarla.
Tu Único Escudo Legal: La Factura
La única forma de demostrar «Diligencia Debida» ante un juez o un perito es presentar una factura reciente de desbroce profesional. Es la prueba de que cumpliste tu parte del contrato.
¿Cómo blindar tu patrimonio ahora mismo?
No te la juegues con el Seguro
Un desbroce cuesta 100 veces menos que la casa de tu vecino. Consigue tu Factura Oficial y duerme tranquilo.
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