Urbanismo y Legalidad
Vallado de Finca Rústica en Cataluña: Normativa y Permisos
Respuesta rápida
Antes de instalar un vallado en suelo rústico conviene revisar el planeamiento municipal, la clasificación del suelo y cualquier normativa sectorial aplicable.
Si quieres cerrar una finca rústica, el tipo de vallado no debería elegirse solo por precio: primero hay que comprobar qué admite el planeamiento y si existen servidumbres, caminos, espacios protegidos o condicionantes de fauna.
⚖️ REGLA GENERAL:
El Código civil de Cataluña permite a los propietarios cerrar sus fincas respetando las servidumbres existentes. En suelo no urbanizable, el diseño, altura, permeabilidad y materiales pueden quedar condicionados por el planeamiento municipal y por normativa sectorial ambiental o paisajística.
El Código civil de Cataluña permite a los propietarios cerrar sus fincas respetando las servidumbres existentes. En suelo no urbanizable, el diseño, altura, permeabilidad y materiales pueden quedar condicionados por el planeamiento municipal y por normativa sectorial ambiental o paisajística.
Preparación del Perímetro
Antes de instalar la valla conviene limpiar y reconocer el perímetro, localizar mojones y comprobar si existe camino público, servidumbre o retranqueo exigido por la normativa aplicable.
- Limpieza de Traza: Abrimos 2 metros de ancho.
- Marcaje de Linde: Recuperamos los mojones para que no regales terreno al vecino ni invadas camino público.
🚧 Prepara tu Cierre
Limpieza lineal y preparación del perímetro para vallados.
Presupuesto Perimetral