Notificación del Ayuntamiento por Parcela Sucia: Guía Definitiva 2026 para Evitar Multas
Actualizado: Enero 2026 | Por José Manuel (Especialista Forestal)
Si has recibido un requerimiento certificado, tienes un plazo legal (habitualmente 15 días) para limpiar. Si no actúas, el Ayuntamiento ejecutará la limpieza subsidiaria (más cara) y te cobrará una multa. Necesitas un desbroce profesional con factura para presentar la instancia de descargo.
¿Acabas de recibir una carta certificada? Que no cunda el pánico, pero no te duermas. Es una situación muy común en nuestra zona, especialmente tras las últimas normativas de prevención de incendios de la Generalitat.
No importa si tu terreno está en Terrassa, Sabadell, o en urbanizaciones de montaña como Matadepera y Corbera. La ley es clara: el propietario es responsable de mantener la seguridad.
1. ¿Por qué he recibido este requerimiento?
Los ayuntamientos del Vallès Occidental, Baix Llobregat y el resto de Barcelona han intensificado las inspecciones por 3 motivos:
Riesgo de Incendio
Es el motivo #1. Si tu parcela tiene hierba seca alta, es una mecha. Especialmente peligroso en zonas como Vacarisses o Ullastrell.
Ley 5/2003
La normativa obliga a mantener una franja de seguridad. No es capricho, es ley autonómica.
Salubridad
Los vecinos suelen denunciar por presencia de ratas o plagas que vienen de solares abandonados.
2. El Peligro: Ejecución Subsidiaria y Multas
Muchos propietarios piensan: «Bueno, ya lo limpiará el Ayuntamiento si eso…». ¡Error grave!
Si no limpias tú, el Ayuntamiento enviará a su contrata. Te cobrarán el trabajo (normalmente mucho más caro que un precio de mercado) Y ADEMÁS te pondrán una multa coercitiva. Acabarás pagando el doble.
3. ¿Cuánto cuesta evitar la multa? (Calculadora 2026)
Antes de asustarte con la multa, calcula cuánto te costaría solucionarlo legalmente con nosotros. Cubrimos toda la provincia, desde Vilanova i la Geltrú hasta Vic.
4. La Solución: Justificante para el Ayuntamiento
Para cerrar el expediente municipal, no basta con cortar la hierba. Necesitas:
- Desbroce Técnico: Triturado de biomasa o retirada de restos.
- Fotos Georreferenciadas: Evidencia del «Antes y Después».
- Factura Oficial: Documento que acredita que una empresa profesional (como nosotros) ha realizado la gestión de residuos.
¿Se acaba el plazo? Actuamos en 24/48h
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